Технічне обслуговування покрівлі

Перед початком будь-яких робіт з технічного  обслуговування, будь ласка, подбайте про безпеку.
Використовуйте належне захисне спорядження під час підйому на дах і роботи на висоті. Не слід використовувати в якості робочої платформи драбини. Рекомендується доручати роботи з технічного обслуговування на крутих дахах, а також на високих або інших важкодоступних місцях професіоналам.
Сталевий дах може бути дуже слизьким, коли він мокрий!
Під час пересування по даху уникайте пошкодження кольорового покриття. Наприклад, пісок або каміння, що прилипли до підошви взуття, можуть спричинити подряпини на покритті.

Частини будівлі, де використовуються листи з кольоровим покриттям слід регулярно перевіряти, рекомендується робити це щонайменше раз на два роки. Якщо в покритті виявлені будь-які дефекти, їх слід негайно усунути, щоб забезпечити тривалий термін служби. Інспекційна перевірка повинна включати наступні процедури:
Початковий огляд
Відразу після монтажу видаліть всі незакріплені предмети, такі як незакріплені арматуру, зайві шматки листів, залишки свердління та інші металеві частинки з даху, фасаду та водостічних систем. Будь-які пошкодження під час транспортування та монтажу, а також пошкодження, спричинені падінням арматури або інструменту на лист, слід зафарбувати одразу після виявлення.
Стан кріплення
Перевірте стан і щильність кріплення. Пошкоджені або ослаблені кріплення призводять до протікання, гниття і ризику корозії. Якщо кріплення пошкоджене, його та/або обрешітку покрівлі слід замінити на міцнішу.
Стан покриття
Перевірте стан лакофарбового покриття. Не забудьте також оглянути розжолобки та краї водостічної системи. Лущення покриття, нерівномірне вицвітання, пухирі та тріщини, а також локальні подряпини - все це ознаки необхідності ремонту покриття шляхом підфарбовування або перефарбовування. 

Очищення

Дощових опадів часто достатньо, щоб підтримувати поверхні в чистоті. Однак забруднення, такі як листя та хвоя з дерев, слід очищати з даху, ендови та водостічних систем один раз на рік. Бруд і ґрунт спричиняють ризик корозії, оскільки тримають поверхню покрівлі вологою.

Будь-які відкладення бруду, які не може змити дощова вода, можна видалити за допомогою м'якої щітки та води або за допомогою мийки під високим тиском (до 100 бар). Більш стійкі забруднення можна видалити за допомогою миючого засобу, придатного для кольорових покриттів. Складні плями бруду можна видалити ганчіркою змоченою в уайт-спіриті. Дозуйте миючий засіб відповідно з інструкціями виробника. Потім ретельно промийте або скористайтеся мийкою високого тиску.

Поради щодо миття

• Невідповідні або занадто сильні миючі засоби можуть пошкодити виріб.

• Уникайте органічних розчинників та абразивних чистячих засобів.

• Ретельно промийте зверху вниз, щоб видалити всі залишки миючого засобу.

• Нарешті, очистіть водостічні системи. Видаліть усі можливі засмічення та бруд, а потім промийте водою.

Водостічні системи

Водостічні системи слід очищати щороку. Забиті, частково забиті та брудні водостічні системи спричиняють проблеми з обмерзанням та корозією. Усуньте всі можливі засмічення та забруднення, а потім промийте систему. За необхідності прочистіть всю систему та усуньте будь-які пошкодження.

Прибирання снігу

Зазвичай сніг не накопичується на покрівлі або не перевищує допустиме навантаження на покрівлю. Але, якщо необхідно прибрати сніг, рекомендуєсть залишити шар снігу (~100мм) для захисту покриття під час прибирання.

РЕСТАВРАЦІЙНЕ ФАРБУВАННЯ

Під фарбовуванням можна усунути незначні пошкодження, наприклад, подряпини. Відповідну фарбу, що сохне на повітрі, можна наносити вузьким пензликом. Важливо наносити фарбу тільки там, де вона дійсно необхідна, оскільки можна очікувати, що ремонтна фарба поступово змінить колір, який відрізняється від кольору фарби, нанесеної на заводі. Не можна використовувати аерозольні фарби.

• Очистіть пошкоджену ділянку уайт-спіритом або миючим засобом за необхідності.

• Пофарбуйте пошкоджену ділянку в 1 - 2 шари, залежно від глибини пошкодження. Якщо пошкодження сягає лише ґрунтовки, достатньо одного шару фарби. Якщо пошкодження доходить до цинку, нанесіть ще один шар фарби після висихання першого шару.

ОБРОБКА КОРОЗІЇ КРАЙОК

Крайова корозія, при якій обрізаний край карниза починає іржавіти, може іноді виникати, особливо на дахах з низьким ухилом. Щоб гарантувати, що сталевий лист залишиться неушкодженим, корозію країв слід ремонтувати, дотримуючись наведених нижче інструкцій. В агресивному середовищі може бути доцільно захистити відкриті обрізані краї вже після монтажу.

1. Потерти або зішкребти будь-яке покриття, що відшаровується або лущиться, а також залишки корозії. Зачистити вузьку ділянку прилеглої оригінальної фарби.
2. Видалити іржу шліфуванням або сталевою щіткою
3. Очистити лужним знежирювальним засобом.
4. Пофарбувати підготовлену ділянку антикорозійною ґрунтовкою, що наноситься пензлем.
5. Нанести верхній шар фарби також на зачищену поверхню. Якщо виникла корозія країв, зверніть особливу увагу на те, щоб фарба покрила весь обрізаний край.

На сталевих листах, що накладаються один на одного, корозію країв може бути складніше обробити описаним вище способом, оскільки нижня сторона недоступна для очищення. Герметизація, тобто очищення, як описано вище, а потім нанесення герметика на стики, може вирішити цю проблему.

Перед установкою
Перед монтажем сонячних панелей слід оцінити стан даху. Якщо помічені будь-які дефекти або пошкодження, їх слід усунути відповідно до наведених вище інструкцій. Усунути дефекти до монтажу сонячних панелей набагато простіше і дешевше. Дефекти, залишені без уваги, можуть призвести до непотрібних пошкоджень даху. Брудний дах слід вимити перед встановленням сонячних панелей.

Встановлення

Дотримуйтесь належних будівельних практик і використовуйте кріплення, спеціально призначені для кожного типу даху. Не рекомендується встановлювати сонячні панелі на оцинкованому даху, якщо дах попередньо не пофарбований. Сонячні панелі на оцинкованому даху створюють локальний ризик корозії.

Рекомендується розміщувати сонячні панелі, починаючи від гребеня даху в напрямку до карнизу даху, щоб уникнути зайвого снігового навантаження.

Можливі подряпини або інші пошкодження лакофарбового покриття, спричинені встановленням сонячних панелей, необхідно негайно усунути відповідно до наведених вище інструкцій. Забороняється використовувати кутові шліфувальні машини з відрізним диском або будь-які інші пристрої, що виділяють тепло. Після завершення монтажу очистіть робочу зону та прилеглу територію відповідно до вищевказаних інструкцій.

Обслуговання
Звичайний дощ не може промити ділянку під сонячними панелями так само добре, як ділянку без покриття. Під час регулярного огляду даху необхідно приділяти особливу увагу ділянкам, покритим сонячними панелями. Будь-які значні відкладення бруду, які не змиваються звичайними дощами, необхідно видаляти відповідно до інструкції з очищення, наведеної вище. Видаліть будь-які захаращення (наприклад, листя або хвою) між дахом і панелями.

Рекомендується вести журнал про виконані роботи з технічного обслуговування (миючі та фарбувальні матеріали, методи роботи, температуру та погодні умови). Документація також допоможе в технічному обслуговуванні та майбутніх ремонтних роботах.