Elegante, energieffektive Bory Mall – det nye shoppingsenteret i Bratislava

jun 08, 2015

Bory Mall er det nyeste og et av de største shoppingsentrene i den slovakiske hovedstaden Bratislava.

Investoren, den sentraleuropeiske investeringsgruppen Penta, hadde klare kriterier for hvilken type shoppingsenter de ville bygge.

«Byggevirksomhet spiller en viktig rolle i utviklingen av Bory-området. Det må etableres tjenester i området før boligbyggingen kan begynne. Over tid vil området både huse boliger, butikker, parker, tjenestetilbydere og offentlig transport», sier arkitekt Dusan Sevela fra Penta Invest, som jobber med Bory Mall-prosjektet.

Shoppingsenteret ligger i den nordvestre delen av Bratislava, i et område der det ikke finnes noe lignende senter fra før. Bory Mall tiltrekker seg også kunder fra utenfor hovedstaden, spesielt fra området rundt E65-motorveien til Brno i Tsjekkia.

Bygget med tanke på familier


Byggingen av Bory Mall tok to og et halvt år, og senteret rakk akkurat å åpne i tide for julehandelen. Shoppingsenteret består av tre etasjer og dekker et område på 54 000 kvadratmeter, noe som tilsvarer størrelsen til nesten sju fotballbaner. Butikker, kafeer og andre tjenester ligger i de to øverste etasjene, mens den nedre etasjen består av parkeringsplasser. Alle etasjene er direkte tilgjengelige utenfra.

Shoppingsenteret er spesielt utviklet med tanke på familier med barn. Det har et stort lekeområde og barnesenter, der de minste blant annet kan leke at de jobber i butikk.

Arkitektonisk merverdi


I fremtiden vil Bory Mall utgjøre midtpunktet i en hel bydel. Med dette i tankene, var det selvfølgelig et viktig krav at senteret ble bygget for å kunne fylle denne rollen på en god måte. I tillegg satte Penta høye krav til både arkitektur og energieffektivitet.

"Hvis man er grundig med arkitekturen, kan man oppnå en svært høy standard uten å betale mer enn for gjennomsnittlig arkitektur", sier Dusan Sevela, som selv er arkitekt.

Et shoppingsenter med høy arkitektonisk standard vil også øke verdien på boligene som senere skal bygges i området.

God estetikk og innsparinger med Ruukki Forma™


Vegger og tak på bygninger er svært viktige med tanke på energieffektiviteten. Lufttette strukturer reduserer energibehovet for oppvarming og nedkjøling, noe som i sin tur fører til reduserte kostnader. Bory Mall har søkt om miljøsertifiseringen BREEAM.

Ruukki Forma™ ble brukt under byggingen av Bory Mall. Ruukki Forma™ er et komplett fasadesystem utviklet av Ruukki, som kombinerer Ruukkis energipanelsystem og fasadebekledning for å skape en lufttett veggstruktur.

"Veggstrukturer fra konkurrerende produsenter ble også vurdert i oppstartsfasen av prosjektet. Forma kombinerer fordelene med lufttetthet og arkitektonisk egnethet. En annen fordel er de to centimeterne som er satt av til kabler og ledninger mellom veggpanelet og Liberta Grande-regnskjermen. Ruukki Forma™ får fasaden til å se bedre ut", sier Sevela.

Kombinasjonen av veggstruktur og fasade gir også andre fordeler. Bygningen ble beskyttet mot vær og vind mye raskere, siden det ikke er noen risiko for skade på fasaden fra for eksempel maskiner på byggeplassen. Fasaden kunne installeres i løpet av den siste fasen.

Arkitektoniske valg blir til virkelighet


Arkitekter ser alltid etter de beste designløsningene. Produsenter av bygningskomponenter holder seg ofte til sine egne produkter, uten å se på alternative løsninger.

"Ruukki var en aktiv samarbeidspartner i prosjektet som ønsket å finne alternative løsninger for de arkitektoniske detaljene. En annen fordel var at Ruukki kom til byggeplassen for å se på løsninger. Det beste sluttresultatet får man som regel ved å være åpen og samarbeide godt", mener Sevela.

Dusan Sevela setter pris på en aktiv samarbeidspartner med tanke på alternative løsninger og kundeservice.

"Ruukki var alltid på plass med informasjon om hvilke muligheter vi hadde og fokuserte på hvordan kundens preferanser kunne gjennomføres i praksis. Et godt eksempel på dette, var de runde hjørnene på shoppingsenteret. Dette klarte Ruukki å gjennomføre etter planen vår, selv om de ikke hadde produkter i porteføljen som egnet seg. Ruukki hjalp oss med å oppnå det vi ønsket."

Siste nytt