Ajankohtaista

Ulven Terasse –taloyhtiön identiteetti vahvistui kuparilla Oslossa

Ulven Terasse -asunto-osakeyhtiö sijaitsee Ulvenin kaupunginosassa noin 3 kilometriä Oslon keskustasta koilliseen. 1980-luvun alussa valmistuneessa yhtiössä on viisi rakennusta ja 215 huoneistoa.

Tiukentuneet energiatehokkuusvaatimukset johtivat rakennusten saneerausprojektiin, jossa lisäeristämisen ohella julkisivuverhoilut ja ikkunat vaihdettiin sekä parvekkeet kunnostettiin. Kun piha-alueet saadaan valmiiksi vuoden 2019 lopussa, on lähes kaksivuotinen projekti saatu päätökseen.

Ympäristöön sopiva identiteetti

Taloyhtiön vanhoissa julkisivuissa oli käytetty vaaleita teräslevyjä, keltaisia ja punaisia puupintoja ja betonia. Pitkiltä näyttäneet julkisivut koettiin yllätyksettömiksi ja sekaviksi.

”Aluksi harkitsimme myös alkuperäisen puuverhoilun pesua ja maalausta, mutta eristeiden lisääminen olisi tuolloin ollut vaikeaa,” toteaa Ulf Christensen, joka toimii projektikehitysjohtajana projektin toteuttaneessa Selvaag Prosjekt –yhtiössä.

Suunnittelun lähtökohtana oli luoda taloyhtiölle vahvempi identiteetti, joka perustuu historiaan ja ympäristöön sekä alueen tulevaan kehittämiseen. Arkkitehtitoimisto LÉVA Urban Design vastasi suunnittelusta yhteistyössä urakoitsijan ja asukkaiden kanssa.

Saneeratuissa julkisivuissa on käytetty kuparia, tiiltä ja puuta, ja nyt rakennukset muodostavat harmonisen kokonaisuuden sekä luonnon että kaupunginosan muiden tiiliverhoiltujen rakennusten kanssa.

Ruukin toimitukseen kuparisten erikoislamellien lisäksi kuului detaljien suunnittelu ja asennuksen tuki yhteistyössä arkkitehdin ja rakennusliikkeen kanssa.

Elävää pintaa

Saneeratuissa julkisivuissa korostettiin sisäänkäyntejä, käytettiin aiempaa vähemmän materiaaleja ja niiden pystysuuntainen rytmitys murrettiin. Näin viiden erillisen rakennuksen ilme rauhoittui ja ne yhdistyvät kokonaisuudeksi, kuten tavoitteena oli.

Verhoiluvaihtoehtoina olivat maalipinnoitettu teräs, sinkki ja kupari. Cecilie Austerå kertoo, että kuparinen julkisivu ei alussa ollut vahva ehdokas, mutta muutaman suunnittelukierroksen jälkeen selvisi, että se vastasi parhaiten julkisivuille asetettuja tavoitteita.

”Tärkeintä oli nähdä alue kokonaisuutena, ei yksittäisinä rakennuksina. Näin pystyimme toteuttamaa eheän lopputuloksen, jossa julkisivujen pinnat ovat rauhallisia ja materiaalit sekä eläviä että luonnollisia.”

Eläväksi kuparin tekee se, että valo heijastuu sen pinnalta eri tavoin eri vuorokauden aikoina - myös värivivahteet, nyanssit elävät vuosien saatossa..

”Seinissä on käytetty kolmea lamellikokoa ja myös se tekee siitä eloisan ja yksilöllisen. Tarkoitus oli luoda vertikaalisen aistimuksen katsojalleen antava julkisivu. Nyt auringon valo tai lumi pinnassa leikittelee julkisivun kanssa”, kuvailee Cecilie Austerå.

Vahvalla konseptilla maaliin

Ulven Terasse –projekti on opettanut Cecilie Austerålle suunnittelu- ja rakentamisprosessin kulkua. Erityisesti se on opettanut sen, miten asiat saadaan tapahtumaan oikeassa järjestyksessä, niin että homma ei karkaa käsistä.

”Lopputuloksen kannalta oli ratkaisevan tärkeää, että meillä oli alusta lähtien vahva konsepti ja visio. Se ohjasi valintoja ja projektin aikana tehtyjä muutoksia”.

Tänään Ulven terasse loistaa sekä pilvisellä että aurinkoisella säällä. Vaikka kuparinen julkisivulamelli ei ole halvimmasta päästä, on valintaa katsottu pidemmällä aikaperspektiivillä.

”Loimme julkisivuja, jotka varmasti toimivat vielä 100 vuoden kuluttua, ja lisäksi kuparisen julkisivun huolto on edullista”, toteaa Ulf Christensen rakentamisesta vastanneesta Selvaag Prosjektista.

Talohallituksen puheenjohtaja (styrets leder) Inger Sandset kertoo, että saneeraus on nähty yhtiössä myönteisenä asiana ja se on jopa lisännyt ihmisten välistä kanssakäymistä.

”Asukkaat ovat kyllä tyytyväisiä. Samoin tänne tulevat tavalliset ihmiset ja ammattilaiset ovat vaikuttuneita näkemästään. Tämä on monelle elämys, ja minusta tästä tuli parempi kuin alussa kuvittelin”, Inger Sandset toteaa.

Arkkitehti Cecilie Austerå on tyytyväinen lopputulokseen, sillä he onnistuivat luomaan Ulven Terasse  asunto-osakeyhtiölle uuden ilmeen ja identiteetin.

”Tämä projekti oli kokonaisuudessaan ja myös erilaisuudessaan myönteinen kokemus. Olemme saaneet myös asukkailta myönteistä palautetta. Paras palkinto tässä onkin tyytyväiset asukkaat”, toteaa arkkitehti Cecilie Austerå.