Rakennushistoria ja maisema viitoittivat Thorsgårdenin saneerausta Kööpenhaminassa

elo 26, 2019

Thorsgården on Kööpenhaminan Nörrebron kaupunginosassa sijaitsee vuonna 1942 valmistunut kiinteistö, joka aina vuoteen 1970 palveli teollisuusrakennuksena. Muodonmuutoksessa siitä tuli liike- ja toimistorakennus, jollaisena se toimii vielä nykyäänkin.

Rakennuksessa on viisi kerrosta ja lattiapinta-alaa noin 3 500 neliötä. Rakennuksen omistaa ja sen tiloja käyttäjille vuokraa Per Gottliebin, jonka omistuksessa se on ollut vuodesta 1999.  Rakennuksen ulkoseinien ja julkisivujen saneeraus valmistui 1. huhtikuuta 2019.

 

Hyvää ei kannata purkaa

”Rakennusta ei kannattanut purkaa, koska se oli ikkunoita lukuun ottamatta hyvässä kunnossa. Ikkunoiden vaihdon lisäksi saneeraukseen kuului rakennuksen kuoren eristäminen 20 sentin mineraalivillakerroksella sekä julkisivun uusiminen”, kertoo Per Gottlieb.

Tällä hetkellä uudistetussa rakennuksessa toimii muun muassa kuntosali, fysioterapiapalvelut ja design-yrittäjä.

Saneeraus aloitettiin syyskuussa 2018 ja se valmistui puolessa vuodessa. Ruukki toimitti rakennuksen julkisivussa käytetyt Cor-Ten kasetit, kiinnittämiseen tarvittavan rangan sekä valmisti suunnittelupalveluna julkisivukaavion siitä, miten ranka ja kasetit asennetaan.

 

Uutta vanhaa kunnioittaen

Yhtenä arkkitehtisuunnittelun lähtökohtana oli, että rakennuksesta saadaan energiatehokkaampi. Tähän päästiin sekä ikkunoiden vaihdolla että eristyksellä. Myös visuaalinen tavoite arkkitehtisuunnittelulle annettiin.

”Rakennuksen piti ehdottomasti myös näyttää erilaiselta kuin alkuperäinen vanha kiinteistö oli. visuaalisesti. Lähtökohtana oli, että julkisivun piti olla moderni ja sopia alueelle”, toteaa Gottlieb.

uusittu julkisivu kunnioittaa vanhaa teollisuusrakentamisen perinnettä korkeine ikkunoineen. Saneerauksen yhteydessä Ikkunoiden kokoa suurennettiin, ja nyt ne tuovat enemmän luonnonvaloa sisätiloihin.

 

Patinoituva Cor-Ten passaa alueelle

”Cor-Tenilla toteutettu julkisivu sopii erinomaisesti alueen muihin rakennuksiin. Se on kauniisti patinoituva materiaali, joka sopiin hyvin yhteen alueella olevan punatiiliverhoilun kanssa”, kertoo arkkitehtitoimisto Tegnestuen LOKALin omistaja Morten Bang, joka myös vastasi rakennuksen suunnittelusta.

Kööpenhaminan kaupungin vaatimuksena oli, että rakennus soveltuu alueelle. Morten Bangin suunnitelman nähtyään ei asiasta ollut epäilystäkään.

Morten Bang lisää, että Cor-Ten soveltuu erinomaisesti alueille, jossa on historiallisia rakennuksia, esimerkiksi juuri vanhoja teollisuusrakennuksia. Cor-Ten sopii kohteeseen erityisesti silloin, kun vanhaan rakennukseen liitetään moderni uudisosa.

 

Hienosäätöä tarvitaan aina

”Vanhoissa rakennuksissa on aina haastetta silloin, kun asennetaan etukäteen valmistettuja osia, kuten nyt Cor-Ten kasetteja. Niissä toleranssit, joustot muutoksille ovat pienet, kun taas rakennuksen mitat eivät usein ole tarkkoja”, toteaa Morten Bang.

Ruukin julkisivukaavio, eli palvelu, jossa lasketaan tarvittavien kasettien määrä ja se miten ne asennetaan julkisivuun, auttoi rakentamista nopeuttamalla sitä ja antamalla suunnittelijan keskittyä suunnittelun luovaan osuuteen.

Thorsgårdenin kohdalla julkisivuasennus lähti käyntiin verkkaisesti. Rangan kiinnikkeet jouduttiin hankkimaan toiselta toimittajalta ja kun asennettava tuote oli uusi, kesti asennuksen startti normaalia pidempään. Per Gottliebin mukaan asennus sujui alun jälkeen vauhdilla.

 

Suuri enemmistö tykkää

”Olen kuullut muutamia kommentteja tai ihmettelyjä siitä, miksi julkisivu on ruosteinen, mutta pääsääntöisesti kommentointi on ollut myönteistä” kertoo Per Gottlieb

Rakennus on valmis ja vuokralaisten liiketoiminta pyörii. Omistaja Per Gottlieb kertoo olevansa tyytyväinen koko projektiin ja rakennuksen ulkonäköön.

Uusimmat uutiset