Uudised

Brama Miasta Łodzi modernsete hoonete postindustriaalne COR-TEN® fassaad

Ühte uut kohta Poolas Łódźis on võimatu jätta kahe silma vahele. See on selle aasta kevadel valminud kontori- ja ärikompleks Brama Miasta Łodzi. Vastvalminud hooned asuvad Łódźi väga kompaktses keskuses uue Łódź Fabryczna raudteejaama lähedal. Hoonetele annavad muljetavaldava väljanägemise Ruukki tarnitud COR-TEN®teras ja mustad Liberta fassaadikassetid.

Prestiižikas uus keskus

Łódź on vana tööstuslinn, mida tuntakse üle maailma ajaloolise tekstiilitööstuse poolest. Hiljuti on linn väga lühikese ajaga väga palju muutunud. Uued hooned, renoveeritud vanad ajaloolised paigad ja modernsed kommunikatsioonilahendused on tõmmanud tähelepanu arhitektuuri- ja linnaplaneerimise maailmas ning valminud on ka uus Łódźi keskus.

Brama Miasta Łodzi on esimene asi, mida Łódź Fabryczna raudteejaamast teeleasujad näevad. Kompleks koosneb kahest hoonest, mis valmisid 2019. aasta maikuus ja 2020. aasta maikuus. Põrandapinda on kokku 41 800 m2. Lisaks 13 kontorikorrusele on veel kaks maa-alust korrust. Hoones on 231 parkimiskohta, 205 jalgratta parkimiskohta ning laadimisjaamad elektriautodele. 

Brama Miasta projekteeris Bytomi arhitektuuristuudio Medusa Group – Przemysław Łukasik, Łukasz Zagała.

„Idee oli avada see ruum Łódźi linnale ja elanikele. Projektis rõhutasime seda selgelt eristatava ruumiga hoonete vahel, mis loob sümboolse värava uude linna. Klaasi kasutamine hoonete vahelises ruumis tekitab peegliefekti peegeldades ümbrust . Nõnda sulanduvad mõlemad hooned veelgi rohkem linnaga ühte.

COR-TEN paneelidest ja mustadest Liberta kassettidest koosneva mosaiigiga kaetud fassaadid annavad ruumilise mõõtme ja olenevalt vaatenurgast jätavad need erineva, muutuva mulje. Mööda ühte hoonete läheduses paiknevat linna peatänavat liiklevate inimeste vaatenurgast muutub suurte hoonete visuaal dünaamiliseks,” ütleb Przemo Łukasik, kes on üks projekti koostanud Medusa Groupi omanikest.

Brama Miasta on ettevõtte Skanska Property Poland investeerimisprojekt. Hoone asukoht on ideaalne siin pindu rentivate ettevõtete ja organisatsioonide töötajatele. Siia saab rongi, bussi või trammiga või mööda woonerf-kontseptsiooniga tänavat, mis on kujundatud nii, et seda võivad kasutada ka autod, aga eesõigus on jalakäijatel ja jalgratturitel.  

COR-TEN – traditsiooniline ja modernne ühes

COR-TEN®-i terasest kuldset rooste toonis fassaadiga kontorihooned on väga silmatorkavad. See materjal rõhutab linna postindustriaalset traditsioonilist karakterit ja ning samal ajal annab kombinatsioon klaasist ja mustast toonist modernse ilme, mis on omane suurlinnade kihavatele ja dünaamilistele ärikvartalitele. Ruukki tarnis peatöövõtjale Skanskale kolme paksusega COR-TEN sileplekid: 1,5 mm, 2 mm ja 3 mm. Kokku tarniti kahes etapis üle 6000 m2 COR-TEN terast. Enne tellimuse esitamist tahtis klient teada kõike COR-TENi omadustest, sest see materjal moodustas olulise osa kogu fassaadist ja mõjutas muude lahenduste valimist ja lõplikku visuaalset efekti. Teise fassaadimaterjalina tarnis Ruukki peaaegu 300 m2 RAL 9005 musta värvi Liberta original 102 fassaadikassette. Tarned toimusid kahes etapis, algasid 2018. aasta juulis ja viidi lõpule 2019. aasta 23. detsembril.

Ruukki ärivaldkonnajuht Adam Myśliwiec ütleb: „See oli väga nõudlik projekt väga nõudlikele partneritele. Analüüsisime tööprojekti lahendusi ja jõudsime järeldusele, et see oli õigesti välja töötatud, võttes arvesse COR-TENi terase kõiki eriomadusi. Meie koostöö laabus väga sujuvalt. Pühendasime palju aega planeerimisele ja isegi kõige pisemate detailide ülevaatamisele. Tänu sellele edenes projekt probleemideta. Ja loomulikult kõneleb lõplik efektne tulemus enda eest.”

Integreeritud halduslahendused

Brama Miasta on esimene kontorikompleks Łódźis, mis kasutab uuenduslikku operatsioonisüsteemi Connected by Skanska, mis integreerib hoone eri funktsioonide haldamise mobiilirakendusse ja veebiplatvormi. See teeb hoonetes ringi liikumise väga lihtsaks, kasutades traditsiooniliste läbipääsukaartide asemel nutitelefone ning võimaldab külastajatele virtuaalsete kutsete saatmist või nende jaoks parkimiskoha reserveerimist. Hoones kasutatavad uuenduslikud lahendused loovad kasutajasõbraliku töökeskkonna.Näiteks aktiivsusepõhine parkimine, mis tunneb ära numbrimärgid ja määrab saadaolevad parkimiskohad.

Projekteerijad tagasid, et erivajadustega inimestele poleks takistusi – erivajadustega külastajad saavad hoones hõlpsasti liikuda ning eakatele ja lastega peredele on saadaval kõik mugavused. Brama Miastale anti sertifikaat, mis tõendab selle ligipääsetavuse staatust. Energiatõhusate lahenduste eest anti hoonele LEED Gold keskkonnasertifikaat.